Descrizione

CR20- DESCRIZIONE : Villa Lidia, incantevole villa padronale di 300 mq circa realizzata intorno agli anni '70, si sviluppa su due livelli di 150 mq. ognuno. Il piano primo è composto da un ampio salone con caminetto e terrazzo di 25 mq panoramico, cucina abitabile, disimpegno e zona notte dove troviamo 3 camere matrimoniali e due bagni. Il piano terra è suddiviso in 3 vani tutti con accesso indipendente: garage di 25 mq, taverna di 70 mq, cantina/legnaia con vano tecnico di 30 mq circa (quest'ultimo nel semi-interrato). Completa la proprietà un giardino che circonda la villa e 2 ettari di terreno, con una parte ad uliveto (280 piante ). Tutta la proprietà è a fondo chiuso con 4 accessi collegati da un sentiero perimetrale, presente un sistema di videosorveglianza remoto. Il sistema idrico è alimentato da una cisterna esterna con capacità 14000lt.,collegata ad un pozzo con autoclave (portata 30 lt a min) per uso irrigazione e altro pozzo per usi domestici collegato direttamente all'abitazione . L'impianto termico è autonomo a gasolio e sezionabile tra i due piani. Soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto . Il tetto è stato rifatto nel 2015.
UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova sulle colline di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km
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