CR20 - Bellissima villa padronale di 300 mq con vista panoramica sulla campagna
Rif.CR20 | 300 mq | camere: 3 | bagni: 2 | € 590.000
Descrizione
CR20- DESCRIZIONE : Villa Lidia, incantevole villa padronale di 300 mq circa realizzata intorno agli anni '70, si sviluppa su due livelli di 150 mq. ognuno. Il piano primo è composto da un ampio salone con caminetto e terrazzo di 25 mq panoramico, cucina abitabile, disimpegno e zona notte dove troviamo 3 camere matrimoniali e due bagni. Il piano terra è suddiviso in 3 vani tutti con accesso indipendente: garage di 25 mq, taverna di 70 mq, cantina/legnaia con vano tecnico di 30 mq circa (quest'ultimo nel semi-interrato). Completa la proprietà un giardino che circonda la villa e 2 ettari di terreno, con una parte ad uliveto (280 piante ). Tutta la proprietà è a fondo chiuso con 4 accessi collegati da un sentiero perimetrale, presente un sistema di videosorveglianza remoto. Il sistema idrico è alimentato da una cisterna esterna con capacità 14000lt.,collegata ad un pozzo con autoclave (portata 30 lt a min) per uso irrigazione e altro pozzo per usi domestici collegato direttamente all'abitazione . L'impianto termico è autonomo a gasolio e sezionabile tra i due piani. Soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto . Il tetto è stato rifatto nel 2015.
UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova sulle colline di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km
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Dettagli
Anno di costruzione: | 1975 |
Prezzo: | € 590.000 |
Metri quadri: | 300 mq |
bagni: | 2 |
camere: | 3 |
Classe energetica: |
![]() I.P.E. 175,00 kWh/m2 anno |
piano numero: | 2 |
poggioli/balconi: | 1 |
ripostigli: | 1 |
terrazzi: | Più di 3 |
totale piani: | 2 |
Ambienti: | |
Comfort: | |
Comune: | Paciano |
Indirizzo: | Loc. Paciano |
Data inserimento: | |
Data ultima modifica: |