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CR15 - Azienda agricola composta da due casolari indipendenti, ciascuno ampliabile

Rif.CR15 | 460 mq | camere: 3+ | bagni: 2 | € 265.000

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Descrizione

CR15 - Piccola azienda agricola immersa nella campagna al confine tra Umbria e Toscana. La proprietà, di circa 5 ettari, comprende due casolari indipendenti entrambi da ristrutturare. Il primo casolare, in mattoni, di 120 mq si sviluppa su 3 piani ed è composto da 6 locali, si trova in discrete condizioni strutturali e può usufruire di un ampliamento di 100 mq, con ulteriori 30 mq di pertinenza. Il secondo casolare è più vecchio ed è di 300 mq, anch'esso può usufruire di un ampliamento di 100 mq con altri 30 mq di pertinenza. La proprietà consente l'eventuale realizzazione di una piscina e può essere sfruttata come prima casa o come casa vacanze. Si tratta di un ottimo investimento.
UBICAZIONE: l'immobile è situato a Pozzuolo, Località Macchia Seconda, a circa 5 km da Castiglione del Lago, in posizione tranquilla. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347
La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Dettagli

Anno di costruzione:1940
Prezzo:€ 265.000
Metri quadri:460 mq
bagni:2
Classe energetica: G
I.P.E. 170,00 kWh/m2 anno
numero accessi carrai:2
numero portoni:2

Ambienti:
cantina - cucina - giardino - soggiorno - taverna

Comfort:
animali ammessi - arredo (generico) - camino - canna fumaria - ingresso indipendente

Comune:Castiglione del Lago
Indirizzo:località Albarelli
Data inserimento:11-09-2020
Data ultima modifica:09-05-2022

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  • Tel. 075951347
  • Cel. 3476516081
  • Email. info@immobiliareilcastello.com



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