Descrizione
VL17 - Villa Bruno. Al centro di una piccola frazione di Castiglione del Lago, vicino al confine con la Toscana, villa singola su tre piani con 1800 mq di giardino circostante. Grazie alla cura con cui è stata eseguita la manutenzione nel corso degli anni, l'edificio si presenta in ottime condizioni sotto tutti gli aspetti, a partire dal grande salone rustico al piano terra servito da wc, con camino e stufa a legna. Al primo piano troviamo un primo appartamento composto da ampio ingresso, cucina, sala da pranzo con camino, salottino (che può essere utilizzato anche come camera da letto) disimpegno zona notte, due camere da letto e grande bagno. Al secondo piano, invece, troviamo un secondo appartamento, con ingresso indipendente, composto da un ampio salone con camino, cucina, anch'essa con camino, disimpegno zona notte con wc, tre camere da letto e un secondo bagno. Dal salone, attraverso la scala interna, si accede alla mansarda, un unico grande ambiente con ampia vetrata luminosa che affaccia sul terrazzo da cui si gode una bellissima vista panoramica sulla campagna circostante, fino a scorgere il lago Trasimeno. La proprietà comprende anche due garage a piano terra, entrambi con soppalco, per ottimizzare lo spazio e 1800 mq di parco circostante con piante, giardino e orto, con due pozzi e sistema di irrigazione automatizzato. I due appartamenti sono indipendenti e le utenze sono separate. Impianto di riscaldamento a Gpl che non serve, però, il piano terra; il salone rustico viene riscaldato grazie alla presenza del camino e della stufa a legna.