Immobiliare Il Castello, agenzia immobiliare trasimeno
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Foto su gentile concessione di Ferdinando Mainò
DETTAGLIO PROPOSTA
Immobili di prestigio  -  Orvieto (TR)
€ 3.600.000    CALCOLA MUTUO
Rif.  IP4
CARATTERISTICHE
Condizioni: Parzialmente ristrutturato
Mq: 2000
Numero vani: 30
Camere: 15
Bagni: 8
Cucina: Abitabile
Terrazzi Mq: 0
Giardino: Privato
Garage: Posto auto
Piscina: Privata
Riscaldamento: Autonomo
Anno di costruzione: 1800
Classe energetica: D
IPE: 100
DESCRIZIONE

TIPOLOGIA: immobile di prestigio UBICAZIONE: l'immobile è situato in una splendida e privilegiata posizione collinare, da cui si gode una magnifica vista sulla vicinissima Orvieto, uno dei centri storico-culturali più importanti dell'Umbria. A pochi minuti dall'autostrada A1 e dalla stazione ferroviaria. A meno di un'ora da Roma. DESCRIZIONE: antica residenza di campagna, di importante interesse storico, cimposta da Villa del 1800 con soffitti affrescati, su due piani e altana, per u totale di circa 460 mq, ristrutturata con materiali di elevata qualità e buongusto, circondata da un parco recintato. Intonaco originale. Inoltre la proprietà comprende anche un casale, antico granaio, della fine dell'800 di circa 1300 mq circondato da ampio giardino e uliveto. Recentemente è stato rinnovato il tetto con coppi antichi e travi di castagno. Circa 700 mq di questa struttura sono stati ristrutturati per dar forma a 5 appartamenti con pavimenti in cotto e materiali di elevata qualità. Limonaia parzialmente ristrutturata, di 70 mq: è stata rinnovata la copertura in coppi. Da terminare la ristrutturazione dell'interno dell'unità abitativa.È presente anche una rimessa di circa 300 mq con piano di recupero per la demolizione e ricostruzione di un edificio a destinazione abitativa di circa 200 mq. Inoltre, casale rurale di due piani di circa 200 mq da ristrutturare. Possibilità di ampliare ulteriori 100 mq oppure di costruire un edificio nuovo di 100 mq immerso nell'uliveto. La proprietà, inoltre, ha anche una piscina di recente costruzione con scala alla romana, patio e grande giardino con prato all'inglese. Splendida vista sulla rupe di Orvieto.. La proprietà, inoltre, comprende anche un uliveto DOP di circa 9 ettari. La proprietà e tutte le sue dipendenze sono comodamente servite da strade di accesso e parcheggi, cancello elettrico per accesso alla tenuta. Sono presenti impianti a norma: luce, gas metano, adsl, acqua per abitazioni e giardini, ADSL, citofoni per apertura elettrica barre e cancello.
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