Immobiliare Il Castello, agenzia immobiliare trasimeno
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Foto su gentile concessione di Ferdinando Mainò
DETTAGLIO PROPOSTA
Casali  -  Sant'arcangelo Magione (PG)
€ 80.000    CALCOLA MUTUO
Rif.  CR51
CARATTERISTICHE
Condizioni: Da ristrutturare
Mq: 90
Numero vani: 4
Camere: 2
Bagni: 1
Cucina: Angolo cottura
Terrazzi Mq:
Giardino: Privato
Garage:
Piscina:
Riscaldamento: Autonomo
Anno di costruzione:
Classe energetica: G
IPE: 175
DESCRIZIONE

TIPOLOGIA: Casale DESCRIZIONE: Antico annesso agricolo da ristrutturare con progetto approvato e diritti pagati per la realizzazione di una casa singola di 90 mq con 2400 mq di terreno circostante composta da salone rustico al piano strada e soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno al piano superiore. La struttura originale dell'immobile è in pietra e il progetto di ristrutturazione rispetta e mantiene il sapore della tradizione edilizia locale: lengo, cotto, pietra e mattoni. Il progetto prevede il recupero del corpo originale del fabbricato, che si trova a ridosso della strada, ma è possibile anche demolire l'immobile e ricostruirlo a pochi metri dall'esistente, utilizzando la stessa cubatura. Solo pochi metri all'interno dell'uliveto di proprietà, sufficienti ad aprire la vista sul lago.UBICAZIONE: L'immobile si trova a Sant'Arcangelo, a circa 1 km dal centro del paese, in direzione di Magione. Ci troviamo sulle rive del Lago Trasimeno, in particolare sulla sponda Sud. A 10 km da CAstiglione del Lago, 25 km da Perugia, 15 km da Magione e a circa mezz'ora dal casello autostradale per l'A1.CONDIZIONI DELL'IMMOBILE: il progetto è approvato, ma i lavori non sono mai iniziati. L'immobile è completamente da ristrutturare e/o demolire e ricostruire.
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