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Rif. VL24 - Villa in Vendita a Magione (PG)

€ 415.000


Caratteristiche

Riferimento VL24
Categoria Villa
Contratto Vendita
Comune Magione (PG)
LocalitàSole Pineta
Mq200
CondizioniOttime
Numero vani8,5
Numero camere4
Numero bagni3
CucinaAbitabile
GarageBox singolo
GiardinoPrivato
RiscaldamentoAutonomo
Anno di costruzione2006
Classe energetica F
IPE 181

Descrizione

VL24 - Villa indipendente situata in una bellissima zona collinare nei pressi di Magione, a due passi dalle rive del Lago Trasimeno. Posizione dominante e ottima esposizione, la villa si sviluppa su due piani, per un totale di circa 200 mq: al piano terra troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile, bagno, studio e lavanderia. La bellissima scala interna conduce al primo piano dove troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato (una con vasca e una con doccia), due camerette e accesso al giardino. L'immobile è impreziosito da finiture di pregio: dal parquet presente in tutta la casa (ad eccezione del bagno al piano terra e la lavanderia) all'impianto di illuminazione, dalle ceramiche dei sanitari alle rubinetterie. Completano la proprietà circa 800 mq di giardino circostante con piante ornamentali e da frutto, pozzo a profondità di 80 metri e impianto di irrigazione automatica. Possibilità di realizzare una piscina sul giardino, nella zona adiacente al lastrico solare che fa da copertura allo studio che è esposto al sole durante tutta la giornata. Impianto di riscaldamento a GPL con possibilità di allacciarsi alla linea del metano disponibile subito fuori dalla proprietà. Antifurto e aria condizionata. L'ottima esposizione al sole, la posizione collinare, le aperture su tutti i lati della casa, la presenza di tutti i comfort sia all'interno che all'esterno, rendono l'immobile perfettamente godibile. Dal prezzo di vendita è escluso l'arredamento, ad eccezione della cucina su misura in muratura e i bagni.

Posizione

Str. Giacomo Puccini, 5

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Planimetrie

 

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